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台北房价仅次香港新加坡伦敦投资者海外觅机

时间:2019-11-09 19:16:20 来源:互联网 阅读:0次

  台北房价仅次香港新加坡伦敦 投资者海外觅机会

  台海5月12日讯 一家日前公布《全球主要城市预售屋房价》,香港每坪(35.58平方呎)住房面积售价高达141万元(新台币,下同),贵绝全球13个知名大城市,成为全球贵的房地产市场。而新加坡(127万元/坪)、伦敦(100万元/坪)紧随其后,台北市以每坪均价79万元,居全球第4位;北京则以每坪均价33万元居第13位。

  据香港中通社报道,台湾家天下不动产总经理杨建杰指出,台北房价高企不下已使民众倾向海外购房。但北京的房价受政府措施影响,其他大陆各城市的房价涨势亦见收敛,因此北京每坪单价跌至33万元,仅位居第13名,相较之下,台湾是北京的2.37倍。

  杨建杰表示,台北市房价在金融海啸过后快速飙升,但租金并未同步上涨,导致投资报酬率有限,去年有不少投资客已经赴海外投资,目前又逢税出台,刺激海外投资民众愈来愈多。他续称,原本大陆是台湾人士投资比重高的地区,但因对岸限购令、严格的打房政策,现在包括伦敦、新加坡、日本东京都是热门投资地区。

  有台湾地产投资者指出,日本房地产市场受到地震影响而下跌,有台湾投资者看准时间,积极买入东京等地的房产。专注经营台湾投资客到日本置产的东京房东指出,东京店面租金报酬率高达8%以上,据了解,7-ELEVEn集团将于新宿设立全球间7-ELEVEn超级市场,日本强震后,台湾投资客危机入市,进场买下隔壁的店面。

  台湾媒体称,台湾人喜爱置产,也让境外业者争相来台办展销会,马来西亚、伦敦及日本等地的地产发展商自3月以来纷纷登陆台湾,向台湾投资者展销当地的楼盘。

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