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上海复地欲着力发展商业地产业

时间:2018-09-21 17:13:57 来源:互联网 阅读:0次

"我们在天津的下一个项目很有可能还是商业地产。"复地集团副总裁、天津复地浦和发展有限公司负责人张琳在北京接受记者采访时透露,近期复地有望在天津再拿下1-3个项目。

在上海复地()全国谋求商业地产领域扩张的战略背景下,华北区成为其发展商业地产的一个重点。

张琳同时担任复地武汉区域负责人,而武汉项目正是2007年6月复地与 豫园商城(行情 股吧)()合作开发的武昌区中北路147号地项目,该项目建筑面积高达100万平方米以上,曾为"武汉地王"。张琳"一肩挑两地"的职务任命让人对复地下一步在天津的举动充满想象。

在华北区域住宅开发风生水起的同时,复地高调进军商业地产领域。从北京城建手中收购的世华国际中心和上海家饰佳及万豪合作开发的某酒店公寓项目,使复地华北区全面进入商业地产领域。

"天津中心"前身为"北洋钢中心",是天津市的烂尾楼项目。复地地产在2005年以5.11亿元将此项目收购。

其实早在2005年收购"天津中心"项目时,复地就已确定进军商业地产的战略。而通过"天津中心"的开发,复地在天津资金和开发实力上均已具备,今后将在天津继续深耕商业地产。

与天津地区发展任务相同,增加商业地产成为复地华北区下一步发展重点。

复地集团有关人士日前透露,复地在天津的项目"天津中心"建设顺利,公寓部分300余套,其中100多套已经售出,销售收入2.6亿元,预计公寓部分全部发售可获得销售收入8亿元。

复地华北区董事长程新华在"长安街东西线高端住宅对话暨首府和西绒线26号全球公开发售会"上告诉记者,目前来看,复地收购商业物业的方式包括直接收购、合作开发,而程新华北京新项目"西绒线26号"发布会上表示,不排除今后复地持有位置比较好的住宅的商业配套部分。

复地北京区域营销部人士在日前"复地.首府"项目媒体开放日上介绍,复地华北区在集团的定位是"住宅开发重点区",其开发的"复地?首府"2007年3月到11月总销售额已经达到8亿元,共签约及认购约80套。

依据复地在香港发布的中报,复地目前已进入9个城市,下一步准备在这9个城市深入寻找其他项目发展机会。而复地集团总裁范伟接受本报记者采访时也表示,复地以立足住宅的基础上,有选择性地提高公司商业地产开发比例。

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